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房地产税或于「十三五」首两年推出

「房地产税」已被列入十二届全国人大常委会立法规划。有关人士透露,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

财政部部长楼继伟前不久表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。对此,有专家预计房地产税有望于「十三五」前两年推出。

有专家表示,房地产税的改革应当将房产、土地相关的税费改革统筹考虑,逐步合并现行的房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、契税和印花税中的有关征税项目以及房地产方面的某些合理的、具有税收性质的政府收费,建立城乡统一、房地统一、与各国普遍开征的房地产税基本一致的房地产税。

至于「房产税」,业界认为深圳、广州有望接棒上海、重庆,入围第二批试点房产税改革的城市名单。

10月1日起,重庆市开征个人住房房产税,由此引发了房产税是否正式出台的猜测。根据重庆市地税局日前发布的公告,符合缴纳房产税条件的纳税人应在10月1日至31日期间主动向当地税务机关申报缴纳个人住房房产税。自2011年以来,重庆房产税的起征点也经历了4次上调,从最初的9,941元/平方米,上调至目前的13, 192元/平方米。

资料提供 图片:香港贸发局经贸研究
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