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整治房产黑中介房源真实性全面核验

相关政府部门联合公布,要求房地产中介机构对房源真实性进行全面核验,不得强制捆绑金融服务,设立失信中介机构「黑名单」,对严重失信的中介机构和个人实行行业禁入。

住房建设部、国家发改委、工信部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门近日印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(下称《意见》)。针对当前部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制代办收费等问题,《意见》要求各地中介机构,全面实行房源信息核验制度,中介机构应编制房屋状况说明书,标明房源核验情况、房地产中介服务合同编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。对已出售或出租的房屋,中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起两个工作日内,撤除房源信息。

越来越多的中介机构与金融机构建立业务合作关系,《意见》要求中介机构提供住房贷款代办服务的,不得将金融服务与其他服务捆绑。此外,各地应尽快推行中介从业人员实名服务制度。

各地各部门应建立严重失信主体「黑名单」制度,对严重失信的机构和从业人员,联合实施市场和行业禁入措施。

资料提供 图片:香港贸发局经贸研究
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