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房地產稅或於「十三五」首兩年推出

「房地產稅」已被列入十二屆全國人大常委會立法規劃。有關人士透露,房地產稅立法初稿已基本成形,正在內部徵求意見並不斷完善中。房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合併,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。

財政部部長樓繼偉前不久表示,今年將配合做好房地產稅立法工作,加快房地產稅立法並適時推進改革。對此,有專家預計房地產稅有望於「十三五」前兩年推出。

有專家表示,房地產稅的改革應當將房產、土地相關的稅費改革統籌考慮,逐步合併現行的房產稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、契稅和印花稅中的有關徵稅項目以及房地產方面的某些合理的、具有稅收性質的政府收費,建立城鄉統一、房地統一、與各國普遍開徵的房地產稅基本一致的房地產稅。

至於「房產稅」,業界認為深圳、廣州有望接棒上海、重慶,入圍第二批試點房產稅改革的城市名單。

10月1日起,重慶市開徵個人住房房產稅,由此引發了房產稅是否正式出台的猜測。根據重慶市地稅局日前發布的公告,符合繳納房產稅條件的納稅人應在10月1日至31日期間主動向當地稅務機關申報繳納個人住房房產稅。自2011年以來,重慶房產稅的起徵點也經歷了4次上調,從最初的9,941元/平方米,上調至目前的13, 192元/平方米。

資料提供 圖片:香港貿發局經貿研究
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