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整治房產黑中介房源真實性全面核驗

相關政府部門聯合公布,要求房地產中介機構對房源真實性進行全面核驗,不得強制捆綁金融服務,設立失信中介機構「黑名單」,對嚴重失信的中介機構和個人實行行業禁入。

住房建設部、國家發改委、工信部、人民銀行、稅務總局、工商總局、銀監會等七部門近日印發了《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》(下稱《意見》)。針對當前部分中介機構和從業人員發布虛假房源、隱瞞房屋存在抵押等資訊、強制代辦收費等問題,《意見》要求各地中介機構,全面實行房源資訊核驗制度,中介機構應編制房屋狀況說明書,標明房源核驗情況、房地產中介服務合同編號、房屋坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等。對已出售或出租的房屋,中介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起兩個工作日內,撤除房源信息。

越來越多的中介機構與金融機構建立業務合作關係,《意見》要求中介機構提供住房貸款代辦服務的,不得將金融服務與其他服務捆綁。此外,各地應盡快推行中介從業人員實名服務制度。

各地各部門應建立嚴重失信主體「黑名單」制度,對嚴重失信的機構和從業人員,聯合實施市場和行業禁入措施。

資料提供 圖片:香港貿發局經貿研究
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