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印度新房地产法案提升业界透明度及投资者保障

印度《房地产(规管与发展)法案》即将生效,预料可为买家和投资者提供更大保障。这项法案一个重要举措是成立房地产监管局(Real Estate Regulatory Authority),而日后所有房地产发展项目和地产代理必须向该局注册。

根据法案的条款,所有房地产发展项目的发展商,一律须把从买家所收取款项的70%存入其托管账户,并且只可用于该发展项目的建造工程。此外,这项法案亦同时引入一个纠纷快速解决机制。

这项法案已于今年3月15日获印度国会通过,预期待该国总统正式批准后便会颁布。鉴于印度房地产业放缓,该国政府遂推出这项法案,目的是增加当地及外国投资者的信心。这也是目前少数获得不同党派支持的重要法案之一。

房地产法案旨在提高印度房地产业的透明度,增强投资者信心,从而促进该业的外商直接投资。毋庸置疑,兴旺的房地产市场有助创造就业,并可推动商业活动和制造业发展,因此对印度经济极为重要。此外,房地产市场亦对从事建造及相关行业的当地及外国供应商带来重要影响,当中涉及的行业包括银行保险、资产管理、市场广告、估价师、律师、家庭用品和电器、家具和装饰,以及物流业等等。

详情参见:

Real estate bill likely in RS today: All you need to know about the much-awaited law

资料提供 图片:香港贸发局经贸研究
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