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讓「中國風」國際化 文創項目 開發時尚

Lifestyle Creating(時尚創建)專門開發及管理創意文化商業園區,以嶄新的地產開發模式,為社區創建時尚。

近年,上海的地標建築陸續增加,除了港人熟悉的「新天地」外,還有屬內地首批文化創意產業園區的「8號橋」,至今已發展至第4期。如此龐大項目乃香港人手筆、Lifestyle Creating的得意之作。

打造具特色的空間

首席執行官蔡超恒形容,有別於一般房地產發展商純粹從事建築與銷售,Lifestyle Creating透過深入的文化、商戶與消費群研究,策劃和打造具特色的文化和商業空間,讓大眾在可持續發展的環境生活,實踐企業和個人發展。「內地經濟發展由製造業主導轉向第三產業主導。大城市積極國際化,為文創項目提供發展空間;加上內地『新中產』重視心靈的滿足,使我們有許多發揮機會,得以開創這種文化創意產業。」

有趣的是,這些內地新貴受外國文化影響甚微,反而高度重視中國傳統;而把中式元素塑造成國際時尚,正是港人強項。然而,蔡超恒談香港的「國際化」,不但指英語和專業知識水平,還包括思維模式、專業操守和品味。他強調,「雖然外國專才同樣具國際視野,但香港與內地的文化根源始終較接近,所以港人處理這些項目比外國人優勝。」

蔡超恒
蔡超恒強調,香港的「國際化」不但指英語和專業知識,還包括思維模式、專業操守和品味。
8號橋發展前後的對比
Lifestyle Creating將一個有50年歷史的舊廠房,變身為特色創意產業園區8號橋。圖為上址發展前後的對比。

借引薦爭取機會

8號橋項目就是最佳例子,項目不但受外國注目,國家領導人亦曾到訪參觀,並高度讚揚。過去兩年,不少民企國企爭相與Lifestyle Creating合作,惟蔡超恒直言,由於國策轉變,一些項目最終胎死腹中。「公司不能單靠一、兩個項目維持業務,必須有新項目支持。可是,這種結合文化產業與地產的嶄新發展模式,目前在內地尚未普及,故我們有需要到不同省市推廣。」

蔡超恒指港商雖有具備國際視野等優點,但若不懂得宣傳包裝、欠缺人脈網絡,仍會錯失機會。2015年,Lifestyle Creating隨香港貿發局的「蘇港新型城鎮化合作代表團」訪問江蘇省南京和常州,將時尚創建的理念介紹予當地官員。他說:「貿發局的交流考察活動能增進我們對各省市的認識,並把我們引薦給各地官員和企業,發掘合作機會。」

8號橋
通過打造Soho式辦公室及開放的環境,8號橋吸引全球眾多知名文創產業進駐。



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資料提供 香港貿易發展局
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