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结合历史古迹开发活化建筑

香港有不少活化古迹的古旧建筑翻新项目,台湾同样有类似的设计,其中「林百货」就是结合商场和古迹的翻新建筑物。

照片:「林百货」融合文创与商业。(Shutterstock.com/I.H. LIU)
「林百货」融合文创与商业。
照片:「林百货」融合文创与商业。(Shutterstock.com/I.H. LIU)
「林百货」融合文创与商业。

「林百货」是一栋位于台南市区、富有历史文化背景的文创百货,不同于一般百货公司,有着与供应商共同开发产品的理念,著实让「文创设计」与「历史故事」紧密的结合,创造出微妙情境的购物空间。

上世纪三十年代是台湾进入现代文明生活的起点,电灯、电话、汽车、电影、留声机等现代文化渐渐出现,而林百货就是在1932年由日本商人林方一投资创立。当时的林百货是台湾第二家大型百货公司,也是南台湾最大的现代百货公司。

但由于太平洋战争,林百货因邻近市区中心因而受到波及,无法正常营业,战争结束后,进而改为台湾制盐总厂(后改为台盐实业)和「盐务警察」的办公处所,顶楼则作为防空战备之用,直到1998年,林百货才被列为市定古迹,产权归市府所有。

近年主体建筑展开修复,保留原有的建筑风味,包含1933年时在顶楼设置的神社「末广社」、战争时遭轰炸及扫射的墙面、指针式电梯等。并由台南市政府文化局展开经营权的委外作业,最后由高青时尚股份有限公司取得委外经营权,在2014年6月再开幕,定位为文创百货,为古迹型态注入新生命。

高青开发股份有限公司襄理曾芃茵说,该公司当时认为古迹翻新(此建筑)的故事很有趣,也希望为推动台湾文创尽一分力,并进而提升旗下其他铺面(focus时尚流行馆等)的知名度,因此参与经营权投标。而经营模式也不同于一般零售百货仅提供场地柜位承租,林百货与进驻的业者会以共同开发的形式来经营,并有专人做授权及产品开发、采购等事宜,让资源共享,辅导小型文创业者(创作者)产品升级,目前已有上百项开发商品。

新颖的经营模式,打破一般商场和古迹的迷思,为的就是要让民众到林百货不只是购买,而是体验生活品味,感受历史文化。

参考网址:http://www.hayashi.com.tw/default.asp

台湾办事处 谢沅珊

资料提供 图片:香港贸发局经贸研究
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