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香港势将成为缅甸第二大投资来源

香港在缅甸酒店及服装业的投资达64.5亿美元,投资总额仅次于中国内地。

照片:皇家湖是仰光一处重要的旅游投资地点。
皇家湖是仰光一处重要的旅游投资地点。
照片:皇家湖是仰光一处重要的旅游投资地点。
皇家湖是仰光一处重要的旅游投资地点。

香港已成为继中国内地之后缅甸的第二大投资来源。据缅甸投资暨公司管理局数字,2014年上半年,香港占该国外商直接投资的17.6%,总额逹64.5亿美元。

在缅甸摆脱孤立重归国际社会之前,中国已是该国的重要投资来源。自缅甸于2011年开放以来,虽然其他国家特别是日本、韩国及新加坡都大举在该国投资,不过中国依然是最大的投资来源。香港在这方面亦相当出色,投资总额高于韩国及泰国总和。

一如所料,香港在缅甸的投资最初集中在服装业。香港两大时装品牌佐丹奴(Giordano)和堡狮龙(Bossini),已在该国分别开设99间和19间店铺,销售对象均是迅速扩大的中产阶级消费者。

除服装零售外,港商还投资于缅甸的纺织业。由于中国内地劳动力成本上升,加上人民币升值,12家香港企业决定在缅甸首个专门工业园区──迪洛瓦(Thilawa)经济特区建立服装生产设施。新厂房预计在2015年5月竣工。

迪洛瓦经济特区拥有地利,是对港商的吸引力之一。当地距全国最大城市仰光约50分钟车程,并毗邻缅甸国际码头(Myanmar International Terminals Thilawa)。这个多功能港口由香港和记港口集团有限公司拥有及经营。该公司有意扩大其处理能力,并继续完善设施。

除服装业外,香港酒店业也迅速把握缅甸的商机。在这方面开风气之先的是仰光司雷香格里拉大酒店(Sule Shangri-La)。这家豪华酒店由总部位于香港的香格里拉国际饭店管理有限公司拥有及管理。

该公司计划于2017年在仰光一个国家公园内的旅游胜地皇家湖(Kandawgyi Lake)畔,开设在缅甸的第二家酒店。皇家湖香格里拉大酒店(Lakeside Shangri-La)将有350间客房和套房,还有3间餐厅、两间酒吧、会议场地及一个室外游泳池。

香格里拉集团也在仰光中央商务区兴建司雷广场(Sule Square)。这个现代化商业项目预计在2016年初完工,楼高17层,面积达2,000平方米,将有多个楼层提供零售和餐饮服务。缅甸著名的连锁超市Citymart已签约成为主要租户。

除香格里拉集团外,其他一些香港酒店发展商也把注意力转移到缅甸。例如,香港上海大酒店有限公司正与新加坡房地产及建筑集团──佑玛战略控股合作,把历史悠久的缅甸铁路公司前总部改建成五星级的仰光半岛酒店(Peninsula Yangon Hotel)。该座大楼于1880年代兴建,是仰光最古老的殖民时期建筑物之一。

该国酒店业得以吸引众多外资投入,主要原因是缅甸政府正致力从2015年起,每年吸引300万海外游客。

胡志明市办事处 Nguyen Quoc Uy

资料提供 图片:香港贸发局经贸研究
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