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菲律賓開展大型「一帶一路」項目 香港服務業擔當重要角色

新馬尼拉灣國際社區是中國與菲律賓合力發展的項目,規模極其宏大,發展藍圖更是由香港建築公司負責。

照片: 新馬尼拉灣國際社區號稱亞洲首個真真正正的智能城市,總成本預計達1,000億美元。
新馬尼拉灣國際社區號稱亞洲首個真真正正的智能城市,總成本預計達1,000億美元。
照片: 新馬尼拉灣國際社區號稱亞洲首個真真正正的智能城市,總成本預計達1,000億美元。
新馬尼拉灣國際社區號稱亞洲首個真真正正的智能城市,總成本預計達1,000億美元。

中國和菲律賓共同發展的「新馬尼拉灣國際社區」在今年8月底正式動工。項目的規模在亞洲可謂數一數二,同時象徵中菲合作邁向新里程。中國的「一帶一路」倡議覆蓋版圖不斷擴大,新馬尼拉灣國際社區也是當中一個項目,更有望成為一個突破國際水平的革命性、自我持續發展型智能社區。

新馬尼拉灣國際社區工程浩大,暫時估計要到2035年左右才能正式完工,因此實際發展及建築成本現時均難以估算,預計將超越大部分國際基建項目。多家發展商及準投資者認為,要完成新馬尼拉灣國際社區的建設工程,總成本將達1,000億美元。

負責項目的發展商豪言,新馬尼拉灣國際社區將是「東南亞首個真真正正的智能城市」。項目的建築規劃由屢獲殊榮的香港公司何顯毅建築工程師樓負責,整個社區將坐落於菲律賓首都馬尼拉核心區一幅面積達407公頃的填海土地上,形成一個由馬尼拉中部延伸至新馬尼拉灣的海角。

項目吸引了世界各地的投資者注資,因此其發展財團的陣容也殊不簡單。基本上,新馬尼拉灣國際社區是一個公私營合作項目,由馬尼拉市政府與菲律賓UAA建明集團牽頭的一個國際財團攜手進行,而UAA建明集團本身便包括多家由菲律賓華人經營的發展商,以及來自香港、中國內地、東南亞及歐洲的合作公司。另一方面,北京的中國港灣工程公司將負責項目的挖泥及填土工程。2016年,該公司也為菲律賓第二大自治市達沃完成214公頃填海工程。

新馬尼拉灣國際社區設計從「市中市」的目標出發,發展藍圖涉及多個範疇,除了不同高度的現代化住宅及辦公大樓外,也設有體育、零售、娛樂、消閑及旅遊設施,以及覆蓋全區的環保交通運輸網絡。整個社區將採用潮汐能及太陽能等再生能源,同時市內所有系統將由一個整合人工智能網絡監控協調。

新馬尼拉灣國際社區設計呈珍珠形。落成後,商業中心區將設有地標型摩天大樓及甲級商廈,也有五星級酒店、私人住宅,以及教育及保健設施。根據發展藍圖,新馬尼拉灣國際社區將建有環形道路網絡及圍繞全區的頂尖無人駕駛鐵路系統,南北兩地也設有渡輪服務通往馬尼拉其他地區。

休閑設施方面,新馬尼拉灣國際社區將提供18洞錦標級高爾夫球場及龐大林木區。同時,全島將由長達10公里的海濱長廊圍繞,沿岸將設遊艇會及水上樂園。其他擬興建的設施還包括全長3公里的河畔購物娛樂區及會議中心。發展商希望後者日後可用作舉辦國際會議及展覽。此外,項目將興建一座大型體育館PacMan Stadium。該體育館是以人氣甚高的菲律賓前世界拳王及現任參議員帕奎奧(Manny Pacquiao)命名,計劃提供8,000個座位,將用作舉辦國際級體育及娛樂盛事。

馬尼拉失業率高企,當局期望,新馬尼拉灣國際社區在解決這個問題上可發揮重要作用。據估計,項目施工階段將提供近100,000個職位,待社區全面運作後更可創設500,000個就業機會。

現時,首階段填海工程已經展開,預計首幢住宅大樓可於2024年前完成。項目的其他區域將於其後每兩至3年逐步落成推出,最後階段工程料於2035年前完工。

特約記者 Marilyn Balcita 馬尼拉報道

資料提供 圖片:香港貿發局經貿研究
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