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香港勢將成為緬甸第二大投資來源

香港在緬甸酒店及服裝業的投資達64.5億美元,投資總額僅次於中國內地。

照片:皇家湖是仰光一處重要的旅遊投資地點。
皇家湖是仰光一處重要的旅遊投資地點。
照片:皇家湖是仰光一處重要的旅遊投資地點。
皇家湖是仰光一處重要的旅遊投資地點。

香港已成為繼中國內地之後緬甸的第二大投資來源。據緬甸投資暨公司管理局數字,2014年上半年,香港佔該國外商直接投資的17.6%,總額逹64.5億美元。

在緬甸擺脫孤立重歸國際社會之前,中國已是該國的重要投資來源。自緬甸於2011年開放以來,雖然其他國家特別是日本、韓國及新加坡都大舉在該國投資,不過中國依然是最大的投資來源。香港在這方面亦相當出色,投資總額高於韓國及泰國總和。

一如所料,香港在緬甸的投資最初集中在服裝業。香港兩大時裝品牌佐丹奴(Giordano)和堡獅龍(Bossini),已在該國分別開設99間和19間店舖,銷售對象均是迅速擴大的中產階級消費者。

除服裝零售外,港商還投資於緬甸的紡織業。由於中國內地勞動力成本上升,加上人民幣升值,12家香港企業決定在緬甸首個專門工業園區──迪洛瓦(Thilawa)經濟特區建立服裝生產設施。新廠房預計在2015年5月竣工。

迪洛瓦經濟特區擁有地利,是對港商的吸引力之一。當地距全國最大城市仰光約50分鐘車程,並毗鄰緬甸國際碼頭(Myanmar International Terminals Thilawa)。這個多功能港口由香港和記港口集團有限公司擁有及經營。該公司有意擴大其處理能力,並繼續完善設施。

除服裝業外,香港酒店業也迅速把握緬甸的商機。在這方面開風氣之先的是仰光司雷香格里拉大酒店(Sule Shangri-La)。這家豪華酒店由總部位於香港的香格里拉國際飯店管理有限公司擁有及管理。

該公司計劃於2017年在仰光一個國家公園內的旅遊勝地皇家湖(Kandawgyi Lake)畔,開設在緬甸的第二家酒店。皇家湖香格里拉大酒店(Lakeside Shangri-La)將有350間客房和套房,還有3間餐廳、兩間酒吧、會議場地及一個室外游泳池。

香格里拉集團也在仰光中央商務區興建司雷廣場(Sule Square)。這個現代化商業項目預計在2016年初完工,樓高17層,面積達2,000平方米,將有多個樓層提供零售和餐飲服務。緬甸著名的連鎖超市Citymart已簽約成為主要租戶。

除香格里拉集團外,其他一些香港酒店發展商也把注意力轉移到緬甸。例如,香港上海大酒店有限公司正與新加坡房地產及建築集團──佑瑪戰略控股合作,把歷史悠久的緬甸鐵路公司前總部改建成五星級的仰光半島酒店(Peninsula Yangon Hotel)。該座大樓於1880年代興建,是仰光最古老的殖民時期建築物之一。

該國酒店業得以吸引眾多外資投入,主要原因是緬甸政府正致力從2015年起,每年吸引300萬海外遊客。

胡志明市辦事處 Nguyen Quoc Uy

資料提供 圖片:香港貿發局經貿研究
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